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重庆部分区县停止商业地产贷款

文章出处:bob官网 人气:发表时间:2023-11-21 05:09
本文摘要:个人住房受到调控后,个人住房贷款更加无以获得,于是商业地产沦为投资者的新宠。然而商业地产也开始受到监管部门的注目,记者昨日理解道,部分银行的区县分行早已开始缴商业地产贷款了。 据记者理解,相对于普通个人住房,商业地产的风险更大。当投资者资金经常出现问题时,往往首先抛商业地产,而保有个人住房,因此商业地产贷款更加不易经常出现问题。今年7月,银监会主席刘明康第一次对商业地产抵押贷款明确提出明确拒绝,具体其房贷标准不应大幅度低于住房按揭。

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个人住房受到调控后,个人住房贷款更加无以获得,于是商业地产沦为投资者的新宠。然而商业地产也开始受到监管部门的注目,记者昨日理解道,部分银行的区县分行早已开始缴商业地产贷款了。

据记者理解,相对于普通个人住房,商业地产的风险更大。当投资者资金经常出现问题时,往往首先抛商业地产,而保有个人住房,因此商业地产贷款更加不易经常出现问题。今年7月,银监会主席刘明康第一次对商业地产抵押贷款明确提出明确拒绝,具体其房贷标准不应大幅度低于住房按揭。据理解,目前大多数银行对于商业地产贷款都采行首付50%,利率为基准利率,最低为基准利率下潜10%,并没首套、二套房等容许。

对于传说中的商业地产贷款的限贷令,市内各大银行皆回应未收到通报,商业地产贷款依然在办理,但是受限于额度紧绷,贷款派发速度显著减慢,现在收到的申请人有可能年底才不会发放贷款。一家股份制银行的涉及负责人回应,主城区内未缴商业地产贷款,但是周边区县的一部分分行已缴商业地产贷款。


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